HOTLAND.INFO HOTLAND.INFO

Hotline: 0898.677.899
Icon Collap
Trang chủ » blog.rever.vn » TOP 5 dự án chung cư Quận 2 có tiềm năng đầu tư trong 2020

SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN

Khu đô thị Long Hưng | Dự án DreamLand City chủ đầu tư Donacoop

Khu đô thị Long Hưng | Dự án DreamLand City chủ đầu tư Donacoop

KHU ĐÔ THỊ TIẾN LỘC GARDEN NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI

KHU ĐÔ THỊ TIẾN LỘC GARDEN NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI

Dự án KDC BIÊN HÒA RESIDENCE 1 tại Tam Phước Đồng Nai

Dự án KDC BIÊN HÒA RESIDENCE 1 tại Tam Phước Đồng Nai

TOP 5 dự án chung cư Quận 2 có tiềm năng đầu tư trong 2020

Phương án đầu tư căn hộ quận 2 luôn là điều được các nhà đầu tư lớn ưu tiên trong nhiều năm qua, điều đó đã mang lại mức lợi nhuận tốt với những nhà đầu tư sành sỏi, dù hình thức đầu tư là bán lại hay cho thuê.

Tải ngay Bảng giá chung cư Quận 2 cập nhật Tháng 5/2020

Vấn đề đầu tư này càng trở nên được quan tâm hơn nữa, khi cả năm 2019, thị trường quận 2 không có nhiều phương án tốt đầu tư.

Và tất cả đang hy vọng vào 2020, một năm bùng nổ của thị trường căn hộ chung cư quận 2 khi đang có rất nhiều dự án, dự kiến sẽ mở bán trong năm này.

Vậy trong số đó, có phải dự án nào cũng được đánh giá cao khi đầu tư hay không? Tất cả sẽ có trong bài viết sau của đội ngũ Rever, 5 dự án căn hộ chung cư quận 2 có tiềm năng đầu tư nên quan tâm.

Đắn đo, liệu có nên đầu tư căn hộ chung cư quận 2 trong 2020!

Rất nhiều dự án dính líu tới thủ tục - pháp lý, đã phải hoãn mở bán trong 2019, và tạo tâm lý cẩn trọng đối với các nhà đầu tư.

Tiếp tục qua 5 tháng đầu 2020, đại dịch Coronavirus như một đòn giáng chí mạng, khi khiến rất nhiều nhà đầu tư bắt đầu có ý định rút chân đầu tư ra khỏi bất động sản ngay lập tức.

Và thị trường căn hộ chung cư quận 2 cũng không thể thoát khỏi sự ảnh hưởng đó. Khi nhiều khách hàng đặt câu hỏi, liệu có nên đầu tư vào thị trường này trong 2020 hay không?

Đây quả thực là một tâm lý nặng nề ở khoảng đầu năm 2020 với các nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư quan tâm chung cư Quận 2.

dau-tu-thi-truong-can-ho-quan-2-trong-2020

Rất nhiều nhà đầu tư vẫn đang quan tâm thị trường căn hộ quận 2

Nhưng sự kiện mở bán đợt 1 của dự án căn hộ D’Lusso đã cởi bỏ tất cả các tâm lý không tốt đó của nhà đầu tư. Khi dự án bán hơn 80% rổ hàng, cũng như event 16/05 vừa qua cũng thu hút rất nhiều khách hàng đến tham quan, và quyết định mua.

Điều đó như 1 phần minh chứng, thị trường căn hộ quận 2 vẫn chiếm được sự quan tâm khi có một sản phẩm tốt xuất hiện. Và các nhà đầu tư vẫn đang xem xét kỹ thị trường căn hộ này, vì những tiềm năng rất lớn trong tương lai.

5 lý do thị trường căn hộ quận 2 vẫn giữ được sức hút với nhà đầu tư trong 2020

Có rất nhiều lý do khiến các nhà đầu tư lớn ưa thích thị trường căn hộ chung cư quận 2, và trong số đó, Rever tổng hợp được 5 lý do vô cùng thuyết phục như sau.

  • Tiềm năng CBD Thủ Thiêm vẫn chưa bộc lộ rõ ràng, cũng như các quy hoạch đô thị trọng điểm khác.
  • Nền tảng hạ tầng hiện đại, tốt nhưng vẫn chưa hoàn thiện toàn bộ.
  • Quỹ đất thu hẹp, nguồn cung mới dần khan hiếm.
  • Các sản phẩm ngày càng độc đáo, tinh tế và hút khách hơn.
  • Nơi tập trung của các thương hiệu chủ đầu tư lớn.
  • Và 5 lý do sau sẽ được giải thích ngắn gọn, ngay trong phần bên dưới.

    1/ Tiềm năng CBD Thủ Thiêm và các quy hoạch đô thị khác vẫn chưa bộc lộ rõ ràng

    cbd-thu-thiem-nhin-tu-khu-trung-tam

    CBD Thủ Thiêm vẫn chưa thành hình toàn bộ (ảnh sưu tầm)

    CBD Thủ Thiêm là nơi được xác định sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của Thành Phố, và được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

    Nhưng điều đó cho tới hiện tại vẫn còn rất nhiều ngổn ngang khi Thủ Thiêm vẫn chưa thành hình toàn bộ.

    Các tiềm năng đáng chờ đợi ở khu đô thị Thủ Thiêm gồm có:

  • Khu đô thị tài chính tầm cỡ Đông Nam Á, quy hoạch khu dân cư hiện đại, cao cấp bậc nhất.
  • Tiềm năng dịch vụ, tiện ích 5 sao, tầng lớp dân cư thành đạt và cơ hội việc làm tại trung tâm tài chính.
  • Hạ tầng thông suốt, kết nối các khu đô thị, kinh tế lớn một cách nhanh chóng. Từ Thủ Thiêm, có thể tiếp cận mọi địa điểm quan trọng như sân bay, các khu dân cư, khu du lịch, vui chơi – giải trí,… xung quanh vô cùng dễ dàng.
  • Ngoài ra, quận 2 còn có các đề án đô thị lớn khác vẫn chưa được triển khai đồng bộ, như khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Saigon Sports City, khu đô thị Him Lam City, khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi B. Những tiềm năng này cũng được các nhà đầu tư đánh giá rất cao và theo dõi rất sát sao.

    2/ Nền tảng hạ tầng hiện đại, tốt nhưng vẫn chưa hoàn thiện toàn bộ.

    cac-ha-tang-quan-trong-o-thu-thiem

    Trên hình là các hạ tầng tiềm năng chỉ riêng ở khu vực Thủ Thiêm chưa tính những nơi khác

    Thị trường căn hộ quận 2 là nơi được thừa hưởng được nhiều hạ tầng lớn, hiện tại. Những giá trị đó cũng mang lại lợi ích rất lớn cho khu vực, khi việc đi lại, cũng như cảnh quan đô thị trở nên tốt hơn trước đây rất nhiều.

    Nhưng cũng như các yếu tố thứ 1, hạ tầng tuy hiện đại, tốt nhưng vẫn chưa hoàn thiện toàn bộ là lý do khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm vùng đất này.

    Các công trình hạ tầng trọng điểm Quận 2 từ 2020 trở đi gồm có:

  • Tuyến đường sắt trên cao, metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (vận hành toàn bộ cuối 2021).
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 2 (đang có tiến độ thi công rất tốt).
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Thủ Thiêm 4.
  • Dự án mở rộng Lương Định Của, Trần Não (dự kiến hoàn tất trong 2020).
  • Dự án Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Dự án nâng cấp nút giao An Phú.
  • Dự án nâng cấp nút giao Mỹ Thủy, mở rộng Nguyễn Thị Định và xây cầu Cát Lái.
  • 3/ Quỹ đất thu hẹp, nguồn cung mới dần khan hiếm

    nguon-cung-can-ho-quan-2-dang-dan-tro-nen-khan-hiem-hon

    Quỹ đất làm dự án mới ở quận 2 ngày càng thu hẹp lại

    Quỹ đất để triển khai dự án ở thị trường căn hộ chung cư quận 2 đã bắt đầu thu hẹp từ 1, 2 năm nay, khi nhiều khu vực bắt đầu có dấu hiệu khan hiếm nguồn cung mới. Điển hình như:

    • Khu đô thị An Phú – An Khánh: Laimian (được xem là quỹ đất căn hộ cuối cùng).
    • CityHorse An Phú: The Palace Novaland nằm trong số ít dự án được công bố.
    • Khu dân cư Thảo Điền: Mozac là dự án hiếm hoi được công bố.
    • Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi: One Verandah, Victoria Village và Define có thể là những dự án cao tầng cuối cùng được cấp phép.

    Trong số đó, chỉ có ít khu dân cư là còn quỹ đất lớn để triển khai các dự án mới, như Thủ Thiêm hay An Phú,… Điều đó khiến giá mở bán các dự án mới cao hơn, cũng như phần chất lượng, thiết kế, tiện ích được đầu tư nhiều hơn trước để tạo điểm nhấn cho sản phẩm.

    4/ Các sản phẩm ngày càng độc đáo, tinh tế và hút khách hơn

    cac-du-an-dang-ngay-cang-tro-nen-hoan-thien-hon

    Các dự án mới đang ngày càng trở nên tinh tế, sắc sảo và thu hút hơn

    Thị trường căn hộ quận 2 là một thị trường rất đa dạng, từ thương hiệu, cách thiết kế, chất lượng nội thất, công nghệ,… tất cả các yếu tố trên đang ngày càng trở nên tuyệt vời, hoàn mỹ hơn trước đây rất nhiều.

    Kèm theo đó, là các giá trị quan trọng khác như yếu tố ven sông, dọc tuyến Metro, pháp lý rõ ràng,…để các khách hàng mua ở & đầu tư lựa chọn, để tô điểm làm tăng giá trị tài sản của mình.

    5/ Nơi tập trung các thương hiệu chủ đầu tư lớn

    top-10-chu-dau-tu-uy-tin-2019

    Các thương hiệu chủ đầu tư uy tín luôn chiếm được tình cảm lớn của người đi mua nhà

    Quận 2 là nơi tập trung của nhiều tên tuổi chủ đầu tư hàng đầu của thị trường, từ những thương hiệu lớn của quốc tế cho đến các thương hiệu nội đầy uy tín.

    Điểm chung của tất cả các thương hiệu trên, là đều có lượng khách hàng yêu thích, trung thành rất đông đảo với thương hiệu.

    Và đó cũng là một lợi thế được các nhà đầu tư quan tâm, khi các dự án căn hộ thuộc các thương hiệu lớn, uy tín có tính thanh khoản tốt hơn các sản phẩm khác rất nhiều.

    Top 5 dự án căn hộ chung cư quận 2 có tiềm năng đầu tư trong 2020

    Trong danh sách các dự án căn hộ quận 2 sẽ mở bán trong 2020, Rever đã đề cập đến 10 dự án bao gồm mở bán trong 2020, lẫn dự kiến mở bán trong 2020 để khách hàng tham khảo.

    Và trong danh sách đó, 5 dự án nào sẽ chắc chắn mở bán trong 2020, cũng như được đánh giá là có tiềm năng đầu tư nhất tại thị trường căn hộ quận 2 hiện tại.

    Mời các khách hàng xem qua danh sách 5 dự án căn hộ quận 2 có tiềm năng để đầu tư trong 2020 của Rever ngay bên dưới.

    1/ Dự án Empire City

    empirecity_zing5

    Tiến độ mới nhất của Empire City. Ảnh Zing.vn

    Empire City vẫn được đánh giá là dự án tiềm năng nhất của khu đô thị Thủ Thiêm, được triển khai bởi bộ ba liên minh: Trần Thái – Tiến Phước – Keppel Land.

    Có vị trí tuyệt đẹp nằm ngay đoạn hầm Thủ Thiêm nối vào Mai Chí Thọ, dự án Empire City có view nhìn tuyệt đối về hướng sông Sài Gòn, khu trung tâm và quan trọng nhất, nơi này là nơi đặt tháp quan sát cao 88 tầng, dự kiến sẽ có thêm căn hộ thương mại và đang rumor với giá 10.000 usd/m2.

    Với vị trí cực đẹp, thiết kế vô cùng sắc xảo – tinh tế, lẫn dự án mang tính biểu tượng của phố tài chính Thủ Thiêm, nên không lạ, khi rất nhiều khách hàng quan tâm đầu tư ở dự án này.

    Điều duy nhất, là mức giá ngất ngưỡng của dự án Empire City, kèm theo sức hút và tỉ lệ booking luôn cao khi ra mắt, thì khả năng đầu tư tại Empire City không phải dành cho tất cả các nhà đầu tư.

    Hiện dự án đang chuẩn bị bàn giao 2 giai đoạn đầu tiên là Linden và Tillia vào cuối quý II/2020. Các giai đoạn khác như Cove thì vừa đóng nắp hầm, Narra đang thi công móng cọc.

    2/ Dự án The Metropole Thủ Thiêm

    du-an-metropole-quan-2-sonkim-land-839997-edited

    The Metropole Thủ Thiêm có vị trí cửa ngõ tại nút giao cầu Thủ Thiêm 2

    The Metropole Thủ Thiêm là một dự án khác tại Thủ Thiêm, cũng có vị trí tương tự như Empire City khi tọa lạc ngay đoạn cầu Thủ Thiêm 2 đi Tôn Đức Thắng, Quận 1.

    Đây là dự án được phát triển bởi Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land, hiện đã mở bán thành công 2 giai đoạn là The Galleria Residence và The Crest Residence. Dự kiến trong quý 3/2020, The Metropole sẽ tiếp tục tung ra giai đoạn 3 là The Opera Residence.

    Với tiềm năng lớn về vị trí kết nối, lẫn view sông siêu đẹp, cũng như thiết kế sang trọng, đề cao tính chất tiết kiệm năng lượng. Cộng thêm việc liền kề các công trình giải trí – văn hóa lớn xung quanh, như nhà hát Opera Thủ Thiêm, quảng trường trung tâm, trung tâm hội nghị,… nên The Metropole Thủ Thiêm được rất nhiều nhà đầu tư trong nước, lẫn nước ngoài quan tâm.

    Hiện dự án đang có tiến độ thi công tốt, đã lên tầng 6 – 8.

    3/ Dự án The River Thủ Thiêm

    The River Thu Thiem saigon river view

    The River Thủ Thiêm án ngữ tại vị trí kết nối cầu Thủ Thiêm 1

    Dự án thứ 3 của khu đô thị Thủ Thiêm xuất hiện trong danh sách này, The River Thủ Thiêm của đơn vị REFICO Group triển khai.

    Dự án nằm ngay đoạn lên cầu Thủ Thiêm 1, view nhìn trực diện sông Sài Gòn và khu trung tâm bên kia sông với các tòa nhà biểu tượng của Thành Phố. Như: Landmark 81, khu Vinhomes BaSon, Bitexco, Vietcombank Tower,…

    Có vị trí cửa ngõ tương đồng với hai dự án trên, cộng thêm thiết kế được giới chuyên môn đánh giá cao. The River Thủ Thiêm cũng là một trong các lựa chọn của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

    Hiện dự án đang thi công giai đoạn móng cọc.

    4/ Dự án D’Lusso

    phoi-canh-dlusso

    D"Lusso là dự án ven sông có pháp lý đảm bảo nhất thời điểm hiện tại

    D’Lusso là dự án căn hộ hiếm hoi của Quận 2, đã triển khai bán hàng trong quý 1/2020. Có vị trí nằm ven sông Giồng, và có kết nối nhanh ra nút giao An Phú để đi cao tốc, hoặc về khu trung tâm và Thủ Thiêm.

    Các nhà đầu tư đánh giá cao D’Lusso khi dự án này là dự án duy nhất ở hiện tại, có thể đáp ứng được các tiêu chuẩn khắc khe hiện tại. Như:

  • Pháp lý đầy đủ, hoàn thiện móng cọc trước khi mở bán.
  • Giá bán từ 55 triệu/m2, tương đồng với mặt bằng giá xunh quanh chứ không cao hơn như các dự án mở bán mới khác.
  • Các chương trình mở bán, quà tặng kèm theo có giá trị lớn.
  • Vị trí có tiềm năng lớn khi liền kề các quy hoạch đô thị trọng điểm, như Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.
  • Thiết kế đẹp, đa dạng diện tích và phù hợp với nhu cầu ở lẫn đầu tư.
  • Hiện D’Lusso đã bán thành công hơn 80% rổ hàng tháp đầu tiên, là Emerald và đang tung ra 50 căn đẹp, cuối cùng với mức giá từ 55 triệu/m2.

    5/ Dự án Mozac Thảo Điền

    sa-ban-mozac-thao-dien-2Mozac Thảo Điền là dự án hiếm hoi được công bố ở Thảo Điền

    Mozac là một dự án mới toanh, được dự kiến mở bán trong 2020 tại khu dân cư Thảo Điền, quận 2.

    Hiện tại thông tin chính thức về Mozac chưa có nhiều, nhưng những thông tin đầu tiên được tiết lộ cho thấy, Mozac thuộc về chủ đầu tư gốc Singapore là Oxley Holdings Limited.

    Oxley là một đơn vị chủ đầu tư lớn của đảo quốc sư tử, các công trinh đã hoàn thiện của họ được đánh giá rất cao ở mặt thẩm mỹ, và tính sang trọng. Với Mozac, tiềm năng được các nhà đầu tư đánh giá cao, là:

  • Thương hiệu chủ đầu tư quốc tế, có kinh nghiệm.
  • Vị trí Thảo Điền, nơi được nhiều khách hàng mua ở rất ưa chuộng.
  • Tiềm năng từ việc đi vào vận hành Metro số 1 cuối 2021.
  • Hiện Mozac đang được rumor với mức giá từ 3.500 usd/m2, và thông tin mở bán chính thức sẽ được Rever cập nhật khi được chủ đầu tư công bố.

    Ở trên là top 5 dự án căn hộ chung cư quận 2 có tiềm năng đầu tư 2020 nên quan tâm. Khách hàng quan tâm nhiều hơn có thể tìm hiểu thêm thông tin bên dưới.

    Bảng giá chung cư Quận 2 cập nhật tháng 5/2020

    Có thể bạn quan tâm:

    • Các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020 bạn nên quan tâm
    • Danh sách, giá bán các chung cư dọc Tuyến metro số 1 - Cập nhật 2020

    Ngô Tân (BT)

    LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0898.677.899 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!



    Đối tác phát triển dự án

    Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HOTLAND.INFO đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản

    Dự án đang triển khai:

    Bạn cần hỗ trợ gì? 0898.677.899